বাংলাদেশে আবাসনের বাজার দিনে দিনে ব্যাপকভাবে প্রসারিত হচ্ছে। এই বাজারে সবচেয়ে বড় দুটি সিদ্ধান্ত হলো — প্লট কিনবেন না ফ্ল্যাট। অনেকেই সিদ্ধান্ত নিতে পারেন না কোনটি তাদের জন্য বেশি লাভজনক, নিরাপদ এবং ভবিষ্যতের জন্য উপযুক্ত।
এই ব্লগে আমরা আলোচনা করবো কোন পরিস্থিতিতে প্লট কেনা ভালো এবং কখন ফ্ল্যাট কেনা আপনার জন্য সুবিধাজনক হতে পারে।
প্লট কেনার সুবিধা
১. ভবিষ্যৎ মূল্য বৃদ্ধি:
প্লটের দাম সাধারণত সময়ের সঙ্গে সঙ্গে বাড়ে। একটি ভালো লোকেশনে জমি কিনলে কয়েক বছর পর তার মূল্য অনেক বেড়ে যেতে পারে।
২. নিজের মতো করে নির্মাণের সুযোগ:
প্লট কিনলে আপনি নিজের চাহিদা অনুযায়ী বাড়ি নির্মাণ করতে পারবেন। ডিজাইন, মাপ, ঘর সংখ্যা – সব আপনার নিয়ন্ত্রণে থাকবে।
৩. রক্ষণাবেক্ষণ খরচ কম:
ফ্ল্যাটের মতো মাসিক সার্ভিস চার্জ বা মেইনটেন্যান্স খরচ প্লটে সাধারণত থাকে না।
ফ্ল্যাট কেনার সুবিধা
১. রেডি টু মুভ:
ফ্ল্যাট কেনার পর আপনি সরাসরি বসবাস শুরু করতে পারেন। নির্মাণ নিয়ে আলাদা ঝামেলা নেই।
২. সুরক্ষা ও সুবিধা:
আধুনিক ফ্ল্যাট প্রকল্পে ২৪ ঘণ্টা নিরাপত্তা, লিফট, জেনারেটর, পার্কিংসহ নানা সুবিধা থাকে।
৩. শহরের কেন্দ্রে অবস্থান:
বেশিরভাগ ফ্ল্যাট প্রকল্প শহরের ভেতরে বা কাছাকাছি অবস্থিত। ফলে অফিস, স্কুল, হাসপাতাল ইত্যাদি সহজে পাওয়া যায়।
কোনটি আপনার জন্য?
- আপনি যদি ভবিষ্যতে নিজের মতো করে একটি বাড়ি তৈরি করতে চান এবং দীর্ঘমেয়াদে বিনিয়োগ করতে চান, তাহলে প্লট কেনা আপনার জন্য ভালো।
- আর আপনি যদি দ্রুত বসবাসের জন্য কিছু চান এবং আধুনিক সেবা চান, তাহলে ফ্ল্যাট কেনাই ভালো হবে।
উপসংহার
প্লট হোক বা ফ্ল্যাট — সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনার আর্থিক অবস্থা, পরিবারিক প্রয়োজন, ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা এবং লোকেশন গুরুত্ব সহকারে বিবেচনা করুন। যেটাই নিন, সচেতনভাবে সিদ্ধান্ত নিলে আপনার বিনিয়োগ হবে নিরাপদ ও লাভজনক।